PLANUNG
Architektur-Leistungen
Bei der Planung einer Leichtbauhalle als Micro-Hub ist die Zusammenarbeit mit einem Architekten sinnvoll, da z. B. die exakte Lage, Windkräfte, die Gebäudegeometrie und die Verankerung definiert werden müssen. Untergrund der Halle sowie ein Bauantrag sind ebenfalls zu bedenken.
Beispiel: Aufbauphase eines Mikro-Depots, hier: Smart City Logistik-Depot auf der Parkfläche P9 in Berlin am Messedamm.
Checkliste für die reine Flächensuche
» Bestandsimmobilie (Leerstand bei Handel, Gewerbe, Gastronomie)
» Bahnfläche
» Einkaufszentrum, Warenhaus
» Gewerbehof, Hinterhof
» Leerstandsimmobilie (EG) generell
» Liefer- und Ladezone im öffentlichen Straßenraum
» Parkhaus
» Parkplatz
» Selfstorage-, Lagerraumkomplex
» Tankstellenareal
Außerdem beachten:
» Verkehrsführung
» Park- und Rangierflächen
» Nachbarschaft
u. a.
Hub-Checkliste für Kommunen - klären und beachten
» Ziele, was soll mit dem Hub erreicht werden?
» Wer ist/wird Eigentümer der Fläche? Wer ist/wird Betreiber?
» Business Plan
» Projektplan, Arbeitspakete definieren
» Sondernutzung, ggf. Umwidmung
» Medien: Strom, Ladestrom, WLAN, Wasser
» WC, Sanitärraum, ggf. mobiles WC
» Umweltschutzaspekte | Denkmalschutz
» Projektbetreuung, Projektteam
» Zuständigkeiten, Verantwortlichkeiten
» Finanzmittel, Budget, Fördermittel
» Vergabeverfahren zu Bau- und Dienstleistungen
» Einbettung in gesamtstädtisches Konzept
» ggf. Bauantrag
» frühzeitige Ansprache und Einbeziehung der Anrainer | Stakeholder-Management
» Vergabeverfahren zu Bau- und Dienstleistungen
» Park- und Rangierflächen
» Aufbauphase, Baustelleneinrichtung
» Überwachung des Baufortschritts | Bauabnahme
» Ausstattung, technische Einrichtung
» Dokumentation, Monitoring
» Medien-Event, Pressearbeit
» Auswertung, KPI